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中國時報【陳志祥╱台北報導】

一例一休實施後,各行各業喊漲,中華職棒球賽票價推估也會上漲10%左右,桃猿隊、中信兄弟的假日全票恐將漲至500元,獅隊仍在觀望中;只是球團收入增加,績效好的球團票房逼近2億元,球員未必獲有好處,因為球員不適用「勞基法」,充其量只是球團的「高薪約聘人員」。

中職球員工會談到「一例一休」時,充滿著無奈的語氣,工會發言人趙子維表示:「一例一休對職棒球員沒有任何好處,球員好像是政策的絕緣體,完全不受影響。」只因球員無法提升位階、難以進入勞基法的保障範圍。

不過,中職球員是勞保的對象,每年繳稅與勞工一樣,一塊錢都不能少,有些明星球員一年要繳掉一輛賓士車;但球員卻不能納勞基法,趙子維說:「我們爭取很多年了,主管機關還是認定球員不屬於勞工,球員與球團是『特殊關係』,算約聘人員。」

中職球員的確是「辛苦的僱員」,球季期間,周末、假日要出賽、而且每周至少5場比賽,有時遇上因雨延賽也要到球場熱身,還必須應付消化賽程的6連戰、7連戰,休假日只能用「亂」字形容,只有季後的短暫休假可以喘息,打球並不輕鬆。

現在政府實行「一例一休」,球員改變不了既有作息,成了最「無感」的一群;然而中職球團整體的營運成本,勢必隨著一例一休而增加,中職聯盟評估今年季賽票價可望上漲10%左右,桃猿隊、中信兄弟的假日全票恐將漲至500元,獅隊仍在觀望中。

從2012年起,中職幾乎逐年調漲票價,加上中職景氣回升,票房最佳的桃猿隊去年觀眾人數增加近8%、門票收入達到1億4000萬元、較前一年多了3000萬元,中信兄弟也有1億1000萬元票房,今年球季在票價與成長率雙漲之下,猿隊的門票收入將會直逼2億元。

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中國在十一長假前後公布新一輪的房地產調控政策,使得房市銷量大幅回落,房價漲幅放緩,加上中央政策喊話「房子是用來住的,不是用來炒的」,宣示房市要建立長效機制,都讓市場更加關注明年房市發展,以情趣激情聖品及房價到底要調整到什麼時候?

方正證券首席經濟學家任澤平對明年的房市提出看法及觀察,並預言房價將持續調整到 2017 年底 - 2018 年上半年。

根據任澤平觀察,歸納出中國房市調整期有幾個重點:

  1. 房價周期上漲期長、調整期短。
  2. 平均一輪房價周期是 36 個月,上漲 24 個月,調整 12 個月。
  3. 2017 年房地產調控將保持高壓姿態。
  4. 按照 12 個月調整期的說法,房價至少要調整到 2017 年底。
  5. 量先價行,今年 10 月调控後,隨著房市銷量回落,房價也將跟進進行整理。
  6. 如果土地供給跟不上需求,政府的長效機制建立的又不理想,恐怕 2017 年底 - 2018 上半年房價,還須再面臨新一輪的上漲壓力。 ?
此外,任澤平表示,2016 年中國房地產開發投資增速預估為 6%,從最近 2 年的情況來看,一線、二線、三四線及以下城市房地產投資分別占全國的比重為 11.5%、35.0%、53.5%,基於以後數據、現實情況及政策,預估 2017 年房地產投資增速可能回落到 1%-3% 左右,並進行二次探底。

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